Fastforrentede lån ned mod 3 % og variable mod 2 % gør det meget billigere at realisere sine drømme. Og sammenligner du prisen for en eksklusiv grund i Støvring med en på Solstrålen er prisen nu under det halve. Og så er Åbybro en rigtig levende by!
”Nu er renten et helt andet sted og de der fra nu og ind i 2025 skal låne, er næsten stillet som i 2021-22, hvor der virkelig var gang i nybyggeriet”, fortæller Mathias Nørskou Overgaard, indehaver af Nybolig Aabybro.
Det bekræftes af alle økonomiske eksperter. Også efter valget i USA. Chefanalytiker Lise Nytoft Bergmann fra Nordea Kredit fortæller fx, at renten er ”overraskende” hurtigere på vej ned efter valget i USA både for de fastforrentede og de variabelt forrentede lån. Overraskende, fordi nogle analytikere med Donald Trumps skattelettelser havde forventet at de steg. Men de fortsætter ned og vil i EU-zonen forblive lave for at trække væksten i gang.
Folk vil bo i rigtige byer med tæt til alle faciliteter
Så hvis man ellers kan få lov at låne i sin bank, er det virkelig blevet billigere at bygge sit helt eget hus på Solstrålen.
Nationalbanken forventer at prisen på eksisterende boliger stiger 3,25 % i 2025 og yderligere over 3 % i 2026. Men det dækker over et meget uensartet billede, vi også ser i Jammerbugt. Priserne falder fx i områderne ud mod Thisted, men stiger især i Aabybro, som den centrale by med mange gode institutioner, fine faciliteter og et væld af butikker. Det er her, folk vil bo.
Prisen i Solstrålen starter helt nede ved 699.000 kr.
Derfor er det ekstra godt at kunne fortælle, at det priserne på grundene i Solstrålen ikke vil stige væsentligt, når de reguleres i 2025. Her har vi endda sat priser ned for grunde ud til stamvejen. De har i første etape vist sig at være de sidst ønskede. Så nu starter priserne helt nede fra 699.000.
En tilsvarende grund koster i Støvring omkring 1,8 mio. kr. Her er man så også hurtigt ind i Ålborg – men har langt til Vesterhavet. Og Støvring har som by slet ikke samme liv og tilbud, siger lokale, der bor der.
